Découvrez MILA GLI, l'Assurance Garantie Loyer Impayé ultime, avec une prise en charge dès le 2ème mois d'impayé!

MILA GLI est une des dernières assurances innovantes proposée par le marché assurantiel de l'immobilier.

Administrateurs de biens, comment protéger vos propriétaires face au risque de loyers impayés des locataires lorsque vous mettez leur bien en location ? Quand on apprend que presque 50% des propriétaires sont confrontés à ce problème de non-paiement du loyer, et subissent par conséquent des pertes de revenus, il est normal de s'inquiéter.

Pourtant, il existe une solution pour le propriétaire : la garantie loyers impayés locataire (GLI), et notamment celle de l'offre MILA (à nos yeux l'un des meilleurs contrats GLI du marché). Bien que les conditions de fonctionnement soient parfois strictes, de plus en plus d'assureurs proposent des contrats d'assurance accessibles et de qualité, tant sur le plan du fonctionnement du dossier que sur celui du tarif.

A ce titre et en tant que courtier en assurance immobilière professionnelle, NeoDomos propose dès 2022 au propriétaire un nouveau contrat de garantie, la MILA GLI, particulièrement performante et agréé ACPR*!


Qu’est-ce que la garantie des loyers impayés locataire (GLI)?

La garantie contre les loyers impayés du locataire est un contrat d'assurance immobilière à destination du bailleur, qui prévoit une indemnisation du propriétaire si son locataire cesse de payer son loyer. L'indemnisation du propriétaire couvre toute la durée du contrat de bail, depuis le temps nécessaire au recouvrement des loyers impayés jusqu'à un an après la fin de la location du logement, lui évitant ainsi de lourdes pertes de revenus.

Votre assureur immobilier vous informe :

Il est souvent exigé par les compagnies d'assurance que les propriétaires ou bailleurs aient pris auparavant la décision de souscrire une assurance multirisque pour couvrir leur entreprise ou leur logement, avant de pouvoir leur proposer une garantie telle que la MILA GLI.

Elles enjoignent aussi parfois que les propriétaires soient en activité depuis plus de deux ans et/ou qu'ils possèdent plus d'une propriété. Mais pas dans ce nouveau contrat proposé par votre courtier assureur NeoDomos, MILA GLI !

Enfin, la GLI est souvent un instrument de dernier recours utilisé lorsqu'un propriétaire a épuisé tous les autres moyens de recouvrer le loyer impayé auprès du locataire, notamment en passant par une procédure judiciaire (parfois initiée par une assurance juridique qui en assure la gestion), mais notre contrat "Rapidité - Fiabilité - Proximité" permet une prise en charge si rapide qu'il n'est plus nécessaire de patienter !

Cerise sur le gâteau pour vous, visiteur de notre site internet, si vous désirez profiter de notre expérience de courtier spécialiste, tout est réalisable en visioconférence.

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Comment fonctionne l’assurance loyer impayé GLI Mila ?

Le contrat d'assurance loyers impayés locataire est géré grâce au courtier lorsque le locataire signe son bail. Les compagnies d'assurances mettent en moyenne jusqu'à 3 à 4 jours pour décider si elles acceptent un locataire ou pas. En passant par notre cabinet de courtage et son service de gestion expérimenté, sachez que ce délai peut être fortement réduit (Mila répond en quelques heures), voire être supprimé...

Le Taux de la GLI Mila démarre à partir de 1,60% ! (Notons cependant que ce taux est susceptible d'évoluer selon la date de souscription, selon la conjoncture.)

Par ailleurs, notre cabinet de courtage NeoDomos propose également dans ce nouveau contrat une assurance pour les biens commerciaux, un ajout bien utile parfois selon le dossier traité.

Pourquoi prendre une assurance garantie loyer impayé locataire Mila GLI chez votre courtier NeoDomos?

L'assurance contre la perte du revenu locatif (GLI), et notamment celle proposée par Mila, est une protection essentielle pour les propriétaires. En effet, quelle que soit la qualité du dossier de votre locataire, peu importe le montant de la caution (qu'il s'agisse du dispositif Visale ou pas) versée lorsqu'il entre dans le logement, il reste un risque trop important d'impayé de loyer pour le bailleur. L'investissement financier réalisé pour l'acquisition du logement, notamment quand il est réalisé à l'aide d'un prêt bancaire, ne permet pas de prendre un risque locatif d'impayé trop important. Il existe de nombreuses solutions d'assurances en garantie de loyers impayés, cependant...

Les principaux avantages de passer par notre solution d'assurance Mila GLI sont :

• Le remboursement des loyers et des frais consécutifs aux impayés, y compris les frais de justice et les frais d'avocat en cas de procédure d'expulsion
• Un remboursement à partir de 2 mois seulement après la signature des documents de bail dans le cas de notre solution Mila GLI!
• La possibilité d'assurer les baux commerciaux,
• Une couverture contre la vacance locative lorsque le bien est vacant pendant plus de 30 jours.
• Et surtout la grande tranquillité de savoir que la perte des revenus locatifs sera extrêmement vite compensée !
  
  

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Quelles sont les conditions pour souscrire une assurance garantie loyer impayé locataire GLI Mila ou autre ?

Les conditions peuvent varier en fonction de chaque compagnie, mais de manière générale :

• Le bien doit être la résidence principale du locataire
• Le locataire doit être accepté par l'assurance

En résumé, pourquoi souscrire cette assurance loyers impayés Mila GLI chez votre courtier assureur NeoDomos?

• Couverture sur les loyers de tous types de biens (habitations ou commerces)
• Certification du dossier nouveau locataire donné en 6h
• Remboursement rapide (Mila est une des indemnisations les plus rapides du marché < J+10 du mois en cours) avec une couverture qui commence dès le deuxième mois pour le paiement des indemnités. Un contrat d'assurance GLI qui peut être adapté à vos besoins et à vos préférences
• Un calcul de solvabilité locataire accepté jusque 40% pour les revenus stables, ce qui fait de notre garantie GLI l'une des plus souples du marché !
• Garantie de vacance de l'assurance pour deux mois supplémentaires inclus si le bien est vacant! Pas de frais supplémentaires
• Pas de vétusté dans notre garantie dégradation immobilière
• Les plafonds de garantie parmi les plus élevés du marché
• Une couverture qui démarre très vite après le démarrage du bail et qui protège sur une longue durée.
• Une simplicité de signature des documents de souscription maximale
• Un espace client rapide, efficace, accessible à tous quelle que soit votre maîtrise du web!

Contactez-nous pour tous les détails sur ce nouveau contrat d'assurance immobilière MILA GLI pour propriétaire / bailleur, afin d'étudier avec soin vos besoins en termes de protection locative.

* L'ACPR est l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution, un organisme adossé à la Banque de France qui s'occupe entre autres de la protection des assurés, donc de votre protection.

Questions souvent posées sur la Garantie Loyer Impayé:

• Comment fonctionne une garantie loyer impayé ?
• Qui peut souscrire à une garantie loyer impayé ?