Assurance Vacance Locative pour agence immobilière et administrateur de biens

Tous les propriétaires loueurs ont régulièrement cette appréhension lors du départ de leur locataire: "quand vais-je relouer?"

En effet, si l'investissement locatif est une des options qui peuvent s'avérer parmi les plus lucratives dans l'immobilier, il est soumis à nombre de variables qui peuvent fortement impacter sa plus value.

Selon l'offre et la demande, selon même l'actualité économique du pays, d'une région, d'une ville, un bien facilement loué peut du jour au lendemain se retrouver vide et difficile à placer.

La gestion d'un bien immobilier placé en location, par ailleurs, peut avoir un impact important sur le taux de remplissage de ce dernier, tout comme la typologie de clientèle visée, comme par exemple l'étudiant.

En quoi une assurance vacance locative peut-elle limiter les risques?

L'assurance Vacance Locative est un produit d'assurance fort apprécié, puisqu'il donne l'opportunité au propriétaire, à l'agence immobilière ou à l'administrateur de biens, de limiter fortement les pertes financières liées au délai plus ou moins long pouvant intervenir, entre le départ d'un locataire et l'arrivée du suivant.

Cette protection, qui est souvent liée au contrat garantie loyers impayés, assure donc le versement d'un revenu compensatoire, selon certains critères qui doivent être analysés attentivement lors de la souscription.

L'agence immobilière pourra donc proposer à son client la possibilité, durant une durée qui sera en moyenne entre 3 mois et 6 mois, voire plus encore, d'être indemnisé des loyers non perçus pour cause de vacance.
Il s'agit d'un argument commercial important dans le cadre de la génération de nouveaux mandats en gestion locative

L'administrateur de biens quand à lui, qu'il soit mandaté ou directement responsable de son parc, s'obtiendra une rentabilité supérieure pour ses investissements locatifs dans le même type de cas.

Il est possible de trouver des assurances vacance locative qui ne demandent une franchise que d'un mois, donc un avantage évident, pour peu qu'elles soient bien construites et négociées, ce qui entre tout à fait dans le cadre de nos attributions.

En tant que courtiers spécialistes de l'immobilier en effet, nous avons accès à une large palette de prestataires en assurances, et pourrons selon vos besoins et la typologie des biens à garantir, vous apporter les meilleures solutions du marché.

Néodomos intervient depuis son cabinet d'Aix en Provence sur toute la région du 13 et au delà, nous sommes en mesure de nous déplacer pour analyser avec vous vos besoins.

Mais si vous êtes plus loin en France, n'hésitez pour autant pas à nous contacter: nous travaillons très bien à distance.