Peut-on cumuler la GLI avec d'autres garanties locatives comme la caution bancaire par exemple ?

Cette question concernant la possibilité de cumuler GLI et autres protections assurantielles nous est souvent posée. Néodomos Courtage vous répond donc !

Il est tout à fait possible de mélanger la GLI avec d'autres garanties locatives, comme les garanties de type caution bancaire. En effet, ces deux types de garanties ne peuvent pas se remplacer l'une l'autre et apportent une protection supplémentaire aux propriétaires bailleurs en cas de non-paiement du loyer.

La garantie bancaire (ou caution) est une somme d'argent qui est déposée par le locataire sur un compte bloqué ou sur le compte du propriétaire. Cette somme peut être utilisée pour payer le loyer qui n'est pas réglé, ou encore les réparations consécutives aux dommages que le locataire aura causés au logement au terme du bail.
La GLI, en revanche, peut être décrite comme un régime d'assurance qui couvre le loyer impayé ainsi que les frais juridiques liés à son recouvrement.

En combinant la garantie bancaire avec la GLI, le propriétaire peut obtenir le maximum d'assurance en cas de non-paiement du loyer.
Si le locataire est incapable de payer le loyer dû, le propriétaire peut d'abord faire appel à la garantie bancaire pour recouvrer le montant dû.
Si la caution n'est pas suffisante pour couvrir tous les paiements restants, le propriétaire peut alors se tourner vers l'assurance GLI pour obtenir la somme d'argent correspondante, avec un délai de carence plus ou moins important selon les contrats.

Il est important de savoir que certaines compagnies d'assurance peuvent limiter le montant de la garantie Loyers Impayés, en cas de cumul avec des cautions bancaires. 

Chez Néodomos, nous maîtrisons parfaitement toutes les subtilités des limitations et exclusions assurantielles liées à la GLI, et pouvons conseiller nos clients propriétaires bailleurs au mieux de leurs intérêts, car nous ne limitons pas les compagnies avec lesquelles nous travaillons. Une véritable garantie d'indépendance de courtage, à votre service !

Nous espérons avoir répondu à vos interrogations concernant le cumul de la caution avec une GLI, dans le cas contraire ou pour plus de détails, contactez-nous !